1969〜1979年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
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金沢八景パークハイツ
神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,166万円
39.6万円/㎡
1,714
2,015
2,316
2,618
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,316万円
36.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月5日
金沢八景パークハイツ
2,280万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,280万円 | 41.7万円 | 5階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 33.8万円 | 10階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 32.5万円 | 11階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 富岡シーサイドコーポH棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,699万円 | 32.5万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,699万円 | 32.5万円 | 52.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,699万円 | 32.5万円 | 52.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,498万円 | 35.5万円 | 42.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.11㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,580万円 | 34.6万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,199万円 | 33.4万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,497万円 | 37.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,699万円 | 31.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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